Estimation théorique
Rue des Carriers,61250 Condé sur Sarthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carriers,61250-Condé sur Sarthe indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombiers (61111), comprenant 345 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 806€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombiers (61111), comprenant 345 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 806€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 11 | ALL DE LA POUDRIERE | 3 | 84 | 222 | 115000€ | 1369€ |
2020-10-01 | 5 | ALL DE LA POUDRIERE | 3 | 60 | 332 | 113000€ | 1883€ |
2020-05-19 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 88 | 700 | 135000€ | 1534€ |
2020-06-15 | 5 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 122 | 700 | 175000€ | 1434€ |
2021-11-17 | 6 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 86 | 645 | 150000€ | 1744€ |
2020-06-25 | 28 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 88 | 389 | 80000€ | 909€ |
2023-01-26 | 22 | RUE DE BEAUSEJOUR | 1 | 38 | 288 | 30000€ | 789€ |
2021-02-10 | 83 | RUE D ALENCON | 4 | 71 | 826 | 70000€ | 986€ |
2022-05-03 | 26 | RUE ANDRE BRETON | 6 | 97 | 343 | 175000€ | 1804€ |
2020-01-09 | 18 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 77 | 239 | 62000€ | 805€ |
2020-09-15 | 4 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 79 | 222 | 105000€ | 1329€ |
2022-07-28 | 9 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 93 | 489 | 138000€ | 1484€ |
2021-05-21 | 30 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 105 | 538 | 177000€ | 1686€ |
2020-12-01 | 13 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 93 | 306 | 129000€ | 1387€ |
2021-01-27 | 73 | RUE D ALENCON | 3 | 81 | 234 | 72000€ | 889€ |
2019-07-23 | 73 | RUE D ALENCON | 6 | 158 | 1751 | 180000€ | 1139€ |
2020-08-25 | 42 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 97 | 872 | 135000€ | 1392€ |
2022-03-29 | 37 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 131 | 416 | 204730€ | 1563€ |
2019-08-29 | 43 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 79 | 479 | 84000€ | 1063€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 92 | 364 | 172000€ | 1870€ |
2022-04-08 | 5 | RUE GEORGES SAND | 6 | 96 | 475 | 190000€ | 1979€ |
2022-06-01 | 3 | IMP DE LA TOUR | 3 | 73 | 259 | 94000€ | 1288€ |
2021-04-27 | 9 | RUE GEORGES SAND | 5 | 79 | 502 | 165000€ | 2089€ |
2020-06-24 | 106 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 62 | 641 | 95000€ | 1532€ |
2021-03-26 | 93 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 61 | 545 | 110000€ | 1803€ |
2023-01-20 | 93 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 75 | 545 | 125000€ | 1667€ |
2019-05-10 | 98 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 97 | 621 | 152500€ | 1572€ |
2020-02-11 | 13 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 87 | 556 | 155000€ | 1782€ |
2022-05-31 | 19 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 120 | 670 | 226000€ | 1883€ |
2021-10-18 | 17 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 113 | 607 | 211000€ | 1867€ |
2022-06-29 | 76 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 79 | 456 | 131500€ | 1665€ |
2020-05-06 | 1 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 132 | 787 | 275500€ | 2087€ |
2021-11-26 | 83 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 73 | 615 | 140000€ | 1918€ |
2021-03-12 | 4 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 85 | 709 | 184060€ | 2165€ |
2019-11-22 | 81 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 110 | 627 | 119500€ | 1086€ |
2023-05-05 | 148 | RUE DE GUERAME | 5 | 115 | 516 | 300000€ | 2609€ |
2020-11-16 | 6 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 91 | 541 | 133000€ | 1462€ |
2021-11-17 | 8 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 97 | 756 | 199000€ | 2052€ |
2021-06-24 | 5 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 81 | 576 | 155000€ | 1914€ |
2022-06-30 | 140 | RUE DE GUERAME | 3 | 52 | 283 | 90850€ | 1747€ |
2020-03-16 | 127 | RUE DE GUERAME | 6 | 134 | 780 | 228500€ | 1705€ |
2023-05-09 | 138 | RUE DE GUERAME | 3 | 52 | 280 | 54000€ | 1038€ |
2019-09-27 | 138 | RUE DE GUERAME | 3 | 52 | 280 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-29 | 16 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 89 | 759 | 170000€ | 1910€ |
2022-12-08 | 21 | RUE ANDRE COUDER | 5 | 95 | 598 | 192000€ | 2021€ |
2019-06-12 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 100 | 226 | 155000€ | 1550€ |
2019-06-21 | 162 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 91 | 654 | 36000€ | 396€ |
2020-10-15 | 18 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 94 | 668 | 175000€ | 1862€ |
2022-12-29 | 57 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 98 | 346 | 70000€ | 714€ |
2023-03-29 | 10 | RTE D HELOUP | 4 | 60 | 400 | 76000€ | 1267€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 681 | 100000€ | 952€ |
2022-08-30 | 4 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 107 | 682 | 215000€ | 2009€ |
2022-08-30 | 15 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 85 | 682 | 174951€ | 2058€ |
2019-05-17 | 22 | RUE DE LA JARDINIERE | 4 | 85 | 188 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 37 | 116 | 46000€ | 1243€ |
2020-12-21 | 43 | RUE DES HAMEAUX | 2 | 52 | 219 | 88000€ | 1692€ |
2020-06-08 | 9 | RUE FLORA TRISTAN | 4 | 130 | 681 | 230000€ | 1769€ |
2021-09-07 | 160 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 80 | 134 | 200000€ | 2500€ |
2020-08-18 | 46 | RUE DES HAMEAUX | 1 | 36 | 81 | 51500€ | 1431€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DE LA JARDINIERE | 3 | 38 | 600 | 68000€ | 1789€ |
2020-10-19 | 18 | RTE D HELOUP | 4 | 120 | 190 | 167000€ | 1392€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE LA JARDINIERE | 3 | 60 | 449 | 76850€ | 1281€ |
2021-06-11 | 24 | RTE D HELOUP | 5 | 70 | 685 | 55500€ | 793€ |
2021-06-28 | 24 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 98 | 669 | 215000€ | 2194€ |
2020-11-16 | 24 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 98 | 669 | 222600€ | 2271€ |
2022-10-06 | 160 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 161 | 2497 | 210800€ | 1309€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 216 | 994 | 275000€ | 1273€ |
2020-11-24 | 26 | RTE D HELOUP | 6 | 88 | 665 | 140000€ | 1591€ |
2019-08-27 | 409 | RTE D HELOUP | 8 | 217 | 537 | 240000€ | 1106€ |
2019-06-26 | 28 | RTE D HELOUP | 5 | 80 | 671 | 65000€ | 813€ |
2020-08-28 | 23 | RUE DES HAMEAUX | 4 | 109 | 216 | 135725€ | 1245€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DE SAINT BARTHELEMY | 6 | 97 | 797 | 28301€ | 292€ |
2021-04-16 | 9015 | RUE DES HAMEAUX | 6 | 127 | 261 | 200000€ | 1575€ |
2022-09-16 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 79 | 833 | 160000€ | 2025€ |
2022-04-07 | 42 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 70 | 44 | 80000€ | 1143€ |
2019-10-18 | 37 | RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 71 | 363 | 75000€ | 1056€ |
2020-04-28 | 3 | IMP DU SABOTIER | 5 | 89 | 276 | 142000€ | 1596€ |
2021-02-12 | 88 | RUE DE GUERAME | 4 | 110 | 296 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-21 | 92 | RUE DE GUERAME | 2 | 70 | 125 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 65 | 736 | 104000€ | 1600€ |
2020-10-20 | 35 | RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 71 | 465 | 140000€ | 1972€ |
2020-06-19 | 148 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 509 | 388000€ | 3233€ |
2023-02-20 | 15 | RUE DE LA JARDINIERE | 5 | 123 | 734 | 206000€ | 1675€ |
2019-09-27 | 10 | IMP JACQUES OFFENBACH | 4 | 70 | 457 | 100000€ | 1429€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 68 | 421 | 88000€ | 1294€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 69 | 491 | 89000€ | 1290€ |
2022-06-03 | 7 | IMP JACQUES OFFENBACH | 4 | 67 | 333 | 130000€ | 1940€ |
2023-06-30 | 44 | BD DUCHAMP | 5 | 127 | 880 | 210000€ | 1654€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 109 | 968 | 152590€ | 1400€ |
2021-10-05 | 35 | RUE D ALENCON | 4 | 68 | 77 | 105500€ | 1551€ |
2022-01-06 | 15 | RUE RENEE DESNOS | 4 | 83 | 282 | 160000€ | 1928€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE MONTPERTHUIS | 5 | 88 | 496 | 120000€ | 1364€ |
2021-08-16 | 127 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 77 | 266 | 170000€ | 2208€ |
2019-06-27 | 51 | RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 71 | 505 | 63000€ | 887€ |
2021-07-26 | 125 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 240 | 175000€ | 3125€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DU GRANIT | 6 | 107 | 273 | 240000€ | 2243€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DE LA JARDINIERE | 3 | 102 | 694 | 290000€ | 2843€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DE LA JARDINIERE | 3 | 102 | 310 | 292000€ | 2863€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DE MONTPERTHUIS | 4 | 67 | 601 | 129500€ | 1933€ |
2020-02-19 | 7 | ALL DU CLOS DU GRAND VERGER | 5 | 124 | 720 | 232400€ | 1874€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 73 | 603 | 140000€ | 1918€ |
2020-05-29 | 9 | RUE RENEE DESNOS | 4 | 83 | 260 | 270000€ | 3253€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES | 5 | 88 | 517 | 126100€ | 1433€ |
2022-01-19 | 27 | RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES | 4 | 71 | 373 | 125000€ | 1761€ |
2019-07-31 | 52 | BD DUCHAMP | 4 | 61 | 759 | 75000€ | 1230€ |
2022-01-10 | 3 | RUE DE MONTPERTHUIS | 7 | 162 | 748 | 170000€ | 1049€ |
2019-09-27 | 9 | RUE RENEE DESNOS | 4 | 83 | 269 | 145000€ | 1747€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DU MOULIN DE GUERAME | 4 | 105 | 687 | 55000€ | 524€ |
2019-09-28 | 5 | ALL DU CLOS DU GRAND VERGER | 6 | 130 | 787 | 222000€ | 1708€ |
2021-06-16 | 19 | CHE DES PLANCHES | 3 | 144 | 716 | 140000€ | 972€ |
2023-04-06 | 1 | RUE DE LA BUTTE AUX ROCHES | 5 | 88 | 579 | 178000€ | 2023€ |
2021-07-06 | 122 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 134 | 323 | 126000€ | 940€ |
2020-09-24 | 22 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 97 | 875 | 170000€ | 1753€ |
2019-08-21 | 14 | RUE DE MONTPERTHUIS | 8 | 107 | 463 | 139000€ | 1299€ |
2021-05-11 | 9 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 65 | 201 | 75000€ | 1154€ |
2022-12-09 | 15 | RUE SULLY PRUDHOMME | 5 | 90 | 310 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA JARDINIERE | 2 | 63 | 726 | 75000€ | 1190€ |
2021-09-04 | 7 | RUE DE MONTPERTHUIS | 4 | 87 | 668 | 162500€ | 1868€ |
2019-07-19 | 21 | RUE SULLY PRUDHOMME | 4 | 70 | 205 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 74 | 606 | 85000€ | 1149€ |
2020-12-15 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 176 | 90000€ | 1343€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DE MONTPERTHUIS | 4 | 72 | 648 | 120000€ | 1667€ |
2022-04-28 | 115 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 105 | 71 | 134000€ | 1276€ |
2022-05-31 | 47 | RTE D HELOUP | 6 | 110 | 582 | 154500€ | 1405€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DU CLOS DU GRAND VERGER | 4 | 97 | 470 | 140000€ | 1443€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DE VILLENEUVE | 8 | 143 | 830 | 203000€ | 1420€ |
2022-08-06 | 28 | CHE DES PLANCHES | 3 | 73 | 487 | 90000€ | 1233€ |
2021-01-07 | 42 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 65 | 281 | 98000€ | 1508€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU ROC | 4 | 72 | 554 | 136000€ | 1889€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DES CHEVREUILS | 5 | 89 | 361 | 119000€ | 1337€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU CLOS DU GRAND VERGER | 7 | 204 | 757 | 300000€ | 1471€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DU GRESSET | 4 | 80 | 500 | 130000€ | 1625€ |
2023-06-05 | 3 | RUE DU GRANIT | 4 | 72 | 483 | 134000€ | 1861€ |
2019-09-18 | 44 | RUE DES CYTISES | 5 | 122 | 506 | 168000€ | 1377€ |
2020-09-04 | 30 | RUE DU ROC | 7 | 153 | 513 | 273000€ | 1784€ |
2019-12-19 | 6 | RUE D ALENCON | 5 | 102 | 673 | 102000€ | 1000€ |
2023-01-03 | 6 | RUE D ALENCON | 5 | 102 | 673 | 135000€ | 1324€ |
2021-05-03 | 1 | LE GRAND HERTRE | 5 | 220 | 13581 | 370000€ | 1682€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE LA BREBIETTE | 4 | 67 | 350 | 115000€ | 1716€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU GRANIT | 5 | 88 | 622 | 191000€ | 2170€ |
2021-06-09 | 11 | RUE D ALENCON | 4 | 89 | 86 | 63000€ | 708€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DU GRESSET | 5 | 94 | 449 | 155000€ | 1649€ |
2022-05-18 | 62 | RUE DES CHATELETS | 5 | 93 | 544 | 180000€ | 1935€ |
2020-12-30 | 4 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 73 | 794 | 105000€ | 1438€ |
2019-10-28 | 21 | RUE DU CLOS DU GRAND VERGER | 7 | 138 | 707 | 215450€ | 1561€ |
2020-06-18 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 80 | 730 | 117000€ | 1463€ |
2021-12-10 | 11 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 64 | 522 | 105000€ | 1641€ |
2022-03-24 | 67 | RUE DES CHATELETS | 4 | 91 | 908 | 95000€ | 1044€ |
2022-11-30 | 1 | RUE D ALENCON | 2 | 34 | 0 | 55000€ | 1618€ |
2020-12-07 | 35 | RUE DU ROC | 4 | 71 | 475 | 91000€ | 1282€ |